เริ่มด้วยมีความคิดว่า อยู่ห้องเช่าค่าห้องรวมแล้วอยู่ประมาณ 4,000 บาทต่อเดือน เลยนึกเสียดายเงินที่ส่งไป ส่งแบบเสียป่าว เลยอยากจะซื้อบ้าน แต่!!! ผมก็เป็นคนต่างจังหวัดแต่ไม่อยู่ไกลมากขับรับประมาณ 4 ชม.ก็ถึงบ้านแล้ว เลยคิดว่าบ้านเอาเป็นอนาคตดีกว่า(แล้วอีกอย่างบ้านก็อยู่โน้นนนชานเมือง แพงอีกต่างหาก เงินเดือน15,000ไม่พอผ่อนบ้านแน่นอน) เลยมองแว๊บบบ มาที่ คอนโดแล้วกัน ใกล้ที่ทำงานด้วย แล้วก็ได้คอนโดตึกสีเขียวน้ำตาล ราคา อยู่ที่ 1,200,000 อ้าาาหนี้ก้อนเบอเลิ่มเลยยยย
ต่อมา.... https://pantip.com/topic/37106039 อันนี้กระทู้ที่เคยตั้งคำถาม
เสิร์ชข้อมูลการกู้ซื้อคอนโด เงินเดือนเท่านี้กู้ได้เท่าไร กู้กับธนาคารอะไรดี วิธีการยื่นเอกสาร เยอะแยะต่างๆมากมายใน Google และ pantip พออ่านๆดูในพันทิพว่าเงินเดือนเท่านี้ค่าผ่อนก็ ล้านละ 6,000 อุ้ยแล้วงี้จะกู้ได้เท่าไรนี่ไหนจะค่าส่วนกลาง ค่าไฟ ค่าน้ำ หมดๆๆเงินเดือน
การยื่นกู้ธนาคารกับผมนะครับยื่นกู้แค่ที่เดียวคือธนาคาร ธอส. เพราะที่ทำงานผมมีสวัสดิการอยู่ครับ แล้วก็มีโปรโมชั่น All for home (หรือยังไงนี้แหละครับจำไม่ได้) คือ ดอกเบี้ย 3 ปีแรกประมาณ 2.9% ปีที่4 MRR-1 แล้วก็ฟรีโอน ฟรีประเมิน แล้วอีก2อย่างจำไม่ได้ 555
ระยะเวลานะครับเริ่มจาก
วันที่ 12 /11/60 -สอบถามราคา ยูนิต ที่ว่าง และยื่นเอกสารกับโครงการ แต่ยังไม่ได้จองนะครับ จะเช็คดูว่าได้ยอดกู้เท่าไร ช่วงนี้ก็ลุ้นอย่างใจจดใจจ่อ ****ลืมบอกไปผมมีหนี้บัตรเครดิตอยู่ 4หมื่นกว่าบาท นี่ยิ่งทำให้คิดหนักจะผ่านไหมหน๋อออ
วันที่ 19/11/60 -ธนาคารโทรมาแจ้งยอดว่ากู้ได้ 1.8 ล้าน บ๊ะ !!! เยอะจังจะส่งไหวไหมหน๋อ
วันที่ 20/11/60 -ขับมอไซร์คู่ใจตรงไปจองห้องกับโครงการเลยครับ ค่าจองก็ 5,000 บาท ทำสัญญาซื้อขายราคาห้องอยู๋ที่ 1,200,000 บาท เช็ดเอกสารแต่เอกสารหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการยังไม่ได้ เนื่องจากที่ต้องรอที่ทำงานออกให้ ต้องรอ 3 วันทำการ โดยโครงการให้โอนภายใน วันที่ 29/11/60 -จองเสร็จ กับไปที่ทำงานขอหนังสือผ่านสิทธิกับที่ทำงาน
วันที่ 22/11/60 -ยื่นเอกสารเพิ่มเติม คือหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการนี่เอง(คือทางธนาคารจะหักผ่านหน้าซองเงินเดือนเลยเราจะได้ไม่กังวลเรื่องส่งค่างวด)
วันที่ 27/11/60 -ธนาคารโทรมาขอเอกสารเพิ่มเติม ***จะติตรงนี้แหละครับว่ายื่นกู้ผ่านแล้วแต่ธนาคารไม่โทรมาแจ้ง เลยทำให้เร่งรีบมากเพราะต้องโอนวันที่ 29 วันนั้นทำงานอยู่บนหม้อแปลงไฟฟ้า น้ำมันนี่เปลื้อนเต็มตัวไปหมด เซ็งเลย เลยแจ้งกับธนาคารไปว่าเดี๋ยวเป็นพรุ้งนี้ได้ไหม
วันที่ 28/11/60 ***วันนี้เป็นวันที่ยุ่งมากๆวันหนึ่งเลย*** -เขียนหนังสือมอบอำนาจเรื่องเกี่ยวกับที่ดินและการไฟฟ้า -ตรวจห้อง พร้อมแจ้งให้แก้นิดหน่อย -ไปธนาคารไปเซ็นสัญญากับธนาคาร ยื่นเอกสารเพิ่มเติม
วันที่ 29/11/60 -น่าจะโอน เพราะมอบอำนาจให้กับฝ่ายขายไปเเล้ว
!!! รวมเวลาทั้งสิ้น18 วัน !!!!
****ค่างวดใน 3 ปีแรก 5,800 (แต่ผมส่งเพิ่มเองอีก 1,000 ต้นจะได้ลดๆบ้าง)
****คือ คงจะสงสัยว่าผ่อนบัตรเครดิตด้วยแล้วจะส่งค่างวดไหวไหม[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
****อยากจะบอกอีกอย่างนะครับแต่งตัวดีๆไปโครงการขายนิดนึ่งนะครับ[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
****คืองวดแรกที่ผมส่งนะครับคือเดือนธันวาคม ตอนนี้ก็เงินเดือนไม่ใช่หมื่นห้า แล้วทำให้หายใจได้อีกหน่อยครับ
เป็นกำลังใจให้สำหรับคนที่หาข้อมูลนะครับ เพราะถ้าเรามัวแต่อ่านในพันทิพเรื่องการกู้ซื้อคอนโด รับรองลังเลแน่นอน คนในนี้บอกมันจะไม่เหลืออะไรกินหรับคนเงินเดือน 15,000 ที่กู้ซื้อคอนโดราคาล้านหน่อยๆ สำหรับผมนะคิดว่าถ้าเราประหยัดๆตัดส่วนที่ไม่จำเป็นออกเรามีเงินเหลือแน่นอน อาจจะฝืดๆหน่อย แต่อย่าลืมเงินเดือนเราขึ้นทุกปี น้อยมากแล้วแต่ บ้างที่อาจมีโบนัสอีก บ้างที่อาจมี OT ด้วย ข้อให้กู้ผ่านกันทุกคนนะครับ
Comments